Maandelijks betaal je een bedrag aan je hypotheek. Heb je daarnaast één of meer persoonlijke leningen of andere kredieten, dan betaal je daar ook een bedrag per maand aan. Is het dan altijd verstandig om alles samen te voegen in je hypotheek? Of zijn er zaken waar je rekening mee moet houden, waardoor je misschien juist duurder uit bent als je je persoonlijke lening en hypotheek samenvoegt?
Natuurlijk is het laatste het geval. Als je je persoonlijke lening en hypotheek samenvoegt, zijn er verschillende zaken waar je rekening mee moet houden. Hoe zit het met de fiscale kant? Blijft je hypotheekrente fiscaal aftrekbaar, of in ieder geval gedeeltelijk? Of dit voor je geldt, lees je bij de Belastingdienst. Op al deze vragen kun je kosteloos een antwoord krijgen.
Persoonlijke lening en hypotheek samenvoegen? Laat het berekenen
Je kunt kosteloos laten berekenen of het voor jou voordelig is om je persoonlijke lening en hypotheek samen te voegen. De hypotheekadviseur kan vrijblijvend een berekening voor je maken om na te gaan of er voordeel te halen is, en zo ja hoeveel.
Het voor- of nadeel van het oversluiten van je hypotheek bepalen is voor de meeste hypotheekadviseurs een gewone rekensom. Kijk daarbij vooral naar de totale kosten: daaraan zie je hoe groot het verschil is.
Extra kosten
Als je je persoonlijke lening en de hypotheek samenvoegt, betaal je extra kosten.
Hoe hoog deze kosten zijn, hangt af van de werkzaamheden die gedaan moeten worden. In de meeste gevallen moet je in ieder geval rekening houden met taxatiekosten voor je woning, notariskosten en de kosten voor het financieel advies. Sluit je ook je eerste hypotheek over, dan is de kans groot dat je ook nog boeterente moet betalen over je hypotheek. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.
