Het aantal hypotheekaanvragen zit voor het eerst sinds lange tijd weer stevig in de lift. Het aantal aanvragen voor hypotheken bij Nederlandse hypotheekverstrekkers is fors toegenomen. Op zich een mooi gegeven, maar wat houdt dit in? Wat kun je met deze informatie, en voor wie is het ‘nice to know’?
Oorzaak van toenemende hypotheekaanvragen
De toename van het aantal hypotheekaanvragen kan twee oorzaken hebben:
- Oversluiten van bestaande hypotheken voor een lagere rente
- Meer aankopen van nieuwe woningen
Volgens de experts ligt de oorzaak van het toenemende aantal hypotheekaanvragen overigens grotendeels in de aantrekkende woningmarkt. Langzaam maar zeker stabiliseren de woningprijzen. Kopers hebben dan ook door dat dit wel eens het moment zou kunnen zijn om toe te slaan. Wachten mag natuurlijk, maar de kans bestaat dat de woningprijzen in de nabije toekomst stijgen. Dan betaal je meer voor je nieuwe huis.
Voordelen voor jou
Er zijn een aantal scenario’s waarin het voor je gunstig kan zijn. Heb je op dit moment een koopwoning die onder water staat, en trekken de woningprijzen aan? Dan is de kans aanwezig dat je je woning over een paar jaar zonder restschuld kunt verkopen. Dat ligt voor de hand.
Maar er is nog een belangrijk voordeel. Komt de hypotheekmarkt weer in beweging, dan is dat misschien ook interessant voor nieuwe hypotheekverstrekkers. Als er bijna geen hypotheken worden afgesloten, is het niet interessant om in die markt te investeren. Als de markt aantrekt, des te meer. Nieuwe toetreders vergroten de concurrentie. Daardoor komen de tarieven onder druk te staan. Al met al een aardige win-winsituatie.
