Na lange tijd van dalingen is het nu eindelijk gebeurd: de prijzen van bestaande koopwoningen zijn iets hoger geworden. Analisten verwachten dat de stijging van de woningprijzen, na bijna zes jaar van dalingen, doorzet. We hebben er lang op moeten wachten, maar het ziet er nu eindelijk naar uit dat de woningmarkt op zijn minst stabiliseert. Volgens het merendeel van de analisten gaat de markt waarschijnlijk zelfs weer aantrekken.
Stijging nog zeer beperkt
De stijging van de prijzen van koopwoningen ten opzichte van vorig jaar is nog zeer beperkt. Het prijsniveau is 0,1% hoger. Toch blijkt uit cijfers van het Kadaster al wel dat het aantal verkopen fors hoger is dan in de eerste vier maanden van 2013: een stijging van maar liefst 34%.
De economie werkt nu eenmaal over het algemeen volgens het principe van vraag en aanbod. Door de stijgende vraag zullen de woningprijzen de komende maanden waarschijnlijk ook stijgen. Kopers zijn nu ook eerder geneigd om een woning te kopen, en niet alleen door de lage hypotheekrente. Als de markt op zijn dieptepunt is, koop je relatief voordelig een woning. Koopjesjagers zullen de markt dan ook zeker instappen, om te zorgen dat ze niet te laat zijn met het kopen van een voordelige woning.
Hypotheek hoger dan de waarde van je woning
Natuurlijk is het meer dan prettig dat de huizenprijzen weer aantrekken, zeker als je woning ‘onder water staat’. De verwachting is dat dit door de stijgende huizenprijzen bij steeds minder woningbezitters het geval zal zijn. Dat geeft veel mensen weer lucht om eindelijk weer eens nieuwe uitgaven te doen.
