Het aantal consumenten dat op zoek is naar een hypotheek met een lagere rente, is de afgelopen maanden fors toegenomen. Je hypotheek oversluiten kan jou natuurlijk ook veel voordeel opleveren, omdat de hypotheekrente steeds verder daalt. Geld lenen voor een woning is niet eerder zo voordelig geweest. Dat de belangstelling voor hypotheek oversluiten is toegenomen, blijkt vooral uit de zoekresultaten in zoekmachinereus Google.
In mei 2014 werd het zoekwoord ‘hypotheek oversluiten’ 5.400 keer ingevoerd. In augustus was dat bijna drie keer zo vaak: 14.800 keer. Een explosieve stijging.
Hypotheek oversluiten naar lagere rente
De belangrijkste reden voor deze zoektocht is ongetwijfeld de ongekend lage rente die hypotheekverstrekkers op dit moment hanteren. Een hypotheek oversluiten kan dan veel schelen in de rente die je maandelijks betaalt.
Daarnaast kun je nog extra voordeel hebben als je veel (grote) extra aflossingen op de hypotheek hebt gedaan. De rente kan dan (nog) lager worden. Bij hypotheken is namelijk ook de verhouding van belang tussen de waarde van je woning en het bedrag dat je hebt geleend. Je krijgt een lagere rente als de waarde van je woning hoger is dan je hypotheek.
Let ook op bijkomende kosten
Bij het afsluiten van een hypotheek kunnen er ook bijkomende kosten in rekening worden gebracht, bijvoorbeeld voor het advies over je nieuwe hypotheek, voor de waardebepaling van je woning en voor de notaris. Reken dat ook mee in wat je in totaal aan je nieuwe hypotheek betaalt. Pas als je daar in je vergelijking rekening mee houdt, kun je goed nagaan of hypotheek oversluiten je genoeg kan opleveren. Dan weet je ook precies hoeveel voordeel je hebt.
